行业观察 | 从粗放走向精细, 地产审计风控的数字化转型与创新

今年第一季度结束时宣布了各自年度业绩的数据。各企业的主要负责人就当前房地产行业动态及未来三年至五年的发展规划进行了深入探讨。万科创始人郁亮提出实施"黑色时代战略"以实现"背水一战"与表面积缩；旭辉集团创始人林中提出了"新两步式发展路径"以推进精细化管理并加快数字化转型；而保利集团则提出了要实现"黄金时代右后方策略"以推动精细化内生式发展。这些观点共同表明房地产行业正在从粗放式增长向高质量发展模式转型已成为不可逆转的趋势。

房企正面临着巨大的困境——极为困难甚至难以应对的情况。在保利、万科、碧桂园等各大房地产企业未来的战略规划中都存在共同的目标：摆脱"三高"阶段的困扰，并转向高质量稳健发展；通过产品力和服务质量赢得客户群；同时注重精细化运营，并推动数字化转型进程，并进一步深化数字化改革。

一、转型诉求：地产行业经营模式转变，风控数字化需求快速增长

不言而喻的是显而易见的事实

除了地产企业内部管控机制的风控诉求之外，此外还有两个关键领域也促进了审计风控数字化的发展。

国家宏观要求：国资委或财政部先后发布了一系列审计相关文件，《中央企业全面风险管理要求》《关于深