日本涉谷未来之光TOD的成功建设经验报告

启示录：日本涉谷未来之光TOD成功建设经验

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随着城市土地供应日益紧张、人口规模不断扩大以及公共交通设施快速完善的背景下，在这一时代背景下

东京涩谷被新宿区、池袋区共同划分为其三大副都心之一，并以其独特魅力成为该地区最具代表性的商业中心之一。它在交通网络中扮演着连接东京都市圈南部郊区的重要枢纽角色，在这一位置上打造了一个集立体发展与多功能于一体的大型综合城市天际景观带。位于东京地铁涩谷站顶上的"涩谷之光"(Shibuya Hikarie)是一个拥有34层楼高的摩天大楼（高达183米），其中地上部分占据34层（183米），地下部分占据4层（共计56米）。该建筑物于2012年正式完工，在占地面积达9640平方米的土地上修建了建筑总面积为144,000平方米的设施。整个项目主要由日本主要铁路公司主导开发，并联合了东京地下铁和东宝不动